Stellungnahme zur Änderung des Flächennutzungsplanes „Sondergebiet Fachmarktzentrum Bruchmühlen“

Die CDU schließt sich der Argumentation der Werbegemeinschaft Bruchmühlen an. Das heißt, dass wir grundsätzlich der Umnutzung einer unattraktiven Industriefläche zu einem Fachmarktzentrum zustimmen.
Bei den Flächen für Lebensmittel sollten die Stellungnahmen vom IHK und Einzelhandelsverband Beachtung finden. Bei einer möglichen Abwanderung eines Discounters vom derzeitigen Standort nördlich der Bahn (aufgrund der zu kleinen Verkaufsfläche) ist es uns aber in jedem Falle lieber, diesen im neuen Fachmarktzentrum auf Rödinghauser Seite anzusiedeln, als einer Abwanderung in Richtung Melle zuzusehen.
Weiterhin möchten wir wie die Werbegemeinschaft darauf drängen, dass für Bruchmühlen zwischen „Kilverbach“ und „Bruchstraße“ ein städtebauliches Gesamtkonzept erstellt wird. Aus unserer Sicht müssen hier insbesondere die Wegebeziehungen betrachtet werden, die sich durch die Ansiedlung des Fachmarktzentrums ändern werden. Wichtig ist an dieser Stelle auch, dass das Fachmarktzentrum eine Zufahrt von der Kilverstraße bekommt. Im Augenblick ist hier nur eine Zufahrt für den Anlieferungsverkehr geplant.
Nach Abwägung der Vor- und Nachteile eines Fachmarktzentrums sehen wir insgesamt für den umliegenden Einzelhandel in Verbindung mit dem Fachmarktzentrum genauso wie für den gesamten Ortsteil Bruchmühlen doch eher eine Chance für eine positive Weiterentwicklung des Quartiers.
Der Änderung des Flächennutzungsplans in der jetzigen Phase können wir zustimmen. Für die weitere Beurteilung des Projekts stehen allerdings noch abschließende Stellungnahmen der zuständigen Fachbehörden wie Industrie- und Handelskammer und des Einzelhandelsverband aus. 

Mit freundlichen Grüßen

Thomas Lübeck

Fraktionsvorsitzender